１．賃貸契約に必要な費用は？ 通常、敷金２ヶ月分、礼金２ヶ月分、前家賃１ヶ月分、仲介手数料１ヶ月分、
合計賃料の６ヶ月分が必要となります。
その他、引っ越し費用等掛かります。

可能かもしれませんが、オーナー様次第です。
長く空いている物件の場合、礼金無しや賃料値下げに応じるオーナー様も居ます。
また、外資法人契約の場合、特に礼金無しが条件にある場合が多く、その場合は、礼金分を賃料に上乗せした
金額にてオーナー様に提案する場合があります。
例えば30万の賃料に２ヶ月分の礼金が条件の場合、礼金分を２４ヶ月で割った金額を賃料に上乗せします。
賃料は325,000円となります。どうしても礼金無しの交渉が難しい場合、上乗せすると上手く行くケースも
あります。また更新料無しの交渉なども提案させて頂きます。

個人賃貸契約の場合は、保証人が必要となります。
また、保証人は十分な収入のある親族が基本とされます。
但し、両親が高齢だったり、保証人として十分な収入があると認められない場合、また、保証人が見つから
ない場合など、保証人システムを利用出来る場合があります。
利用する場合は、契約時に賃料の50％の手数料と2年目から毎年1万円の手数料が発生します。
物件によって利用出来ない場合もありますので、営業マンにご確認下さい。

最近の賃貸住宅はマンションであれば、最低エアコン、給湯設備、ガス台がある場合が多い。
しかし、物件が古かったりすると、エアコンやガス台など設置されていない場合もある。
その場合は自分で用意しなければいけない。
ホームセンターや家電量販店なら、品数豊富で値段も手頃な物がたくさんあります。
しかし、最近の物件はかなり設備が充実しています。
エアコン、給湯設備、ガス台は勿論、食洗機や洗濯乾燥機、床暖房なども付帯されたマンションもあります。
またインターネットやテレビに対応する、
光回線が既に設置されている物件もあります。
通常外国人向け住宅には殆どのキッチン設備（冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、食洗機、オーブン）が設置されて
います。価格帯は50万円以上の物件に多く見られます。
物件図面の設備欄をご確認ください。または、営業マンにお尋ね下さい。

契約をしたけど、海外に転勤になりキャンセルしたい。
契約書をご確認ください。解約届けを貸し主宛すぐ出して下さい。
解約届けの期間はどのくらいになっていますか？１ヶ月、２ヶ月の場合があります。
契約開始日が過ぎていれば、その期間は賃料が発生します。或いは、敷金から相殺される場合もあります。
荷物が入っている場合は期間が短くてもクリーニング費用が請求されるでしょう。それらの費用を差し引き、
敷金は返還されます。
礼金、仲介手数料、保証人システム利用手数料等は戻ってきません。
火災保険は戻ってくる場合が多いので、担当者に確認してください。

A1) 外国人登録証明書とご印鑑が必要になります。
外国人登録証の申請は？; ご住所のある最寄の区役所（市町村）にて申請できます。仮の住所であっても申請することが出来ます。きちんと住居が見つかった後、変更届けをします。
外国人登録に必要な書類は、
1.お申し込み書;
例: http://www.moj.go.jp/ONLINE/ALIENREGISTRATION/17-1-1.html
その他必要なもの;
2.パスポート
3.写真x 2枚(縦4.5cm×横3.5cm 上半身、帽子なし、6ヶ月以内のもの。)
外国人登録証明書が出来るまで、国外に出国することは出来ません。
2週間位期間が必要です。
出国すれば、申請が自動的にキャンセルになってしまいます。